figyelemfelhívás
események
 
Bookmark and Share  
nagyotthallók részére
angol
francia

Helyszíni szemle

2008.11.26.
Tápiószentmárton

Előzmények: A Sorstársak szervezete jelezte a MIÉSZ vezetőségének, hogy hibás építőipari kivitelezést jelentettek be székhelyükön.

Az adott épület a bejelentő szerint nem éri el a kivitelezés során elvárt minőséget, bár az illetékes építésügyi hatóság elfogadta azt.

Kérésüknek megfelelően a helyszínen szemlét tartottunk.

A helyszíni szemle során a következőket tapasztaltuk:
az adott ingatlan új építésű lakóház. A lakóház első látásra tetszetős. Az épület tetőzete, bádogozása és a falazat színe, valamint az épület formája megfelelőnek tűnik.

A főépület jellege:   lakóház 

Építés:

Új építésű

Szintek

Pince,

alagsor,

földszint,

emelet,

tetőtér

Alap

Sávalap

Cölöpalap

Kútalap

síkalap

egyéb

Nincs

Lábazat

Beton

Terméskő

Tégla

Műkő

Egyéb

Nincs

Szigetelés

Bitumenes

Fémlemez

Fólia

Hagyományos

Egyéb

Nincs

Falazat

Tégla

Beton

Vertfal

Faszerkezet

Fém

Egyéb

Homlokzat

Simított

Díszburkolat

Dörzsvakolat

Nyers

Egyéb

nincs

Födém

Beton

Fa

Acél

Könnyűszerk.

Vegyes

Egyéb

Tetőszerkezet

Fa

Fém

Beton

Vegyes

Egyéb

-

Tetőfedés

Kerámiacs.

Betoncs.

Bitumeneszs.

Fazsindely

Acéllemez

Pala

Nézzük meg közelebbről:

Elöljáróban: A számtalan kivitelezési hiba között szemrevételezéssel életveszélyes kialakítást is találtunk.

Az ablakok alapvetően rossz anyagokból készültek, szimpla üvegezéssel. Kinyitáskor (már amelyiket ki lehet nyitni) az ablaklap annyira csavarodik, hogy több helyen az üvegezés elrepedt, eltörött.

A villanyszerelvényezés a fürdőszobában a tusoló mellett egy konnektort tartalmaz, mely teljesen szabálytalan és veszélyes.

A lépcsőkiosztás a terasznál, az ottani szintek, valamint az épületen belül található süllyedések nem életveszélyesek, de balesetet okozhatnak.

További problémák:
Az épület külső hőszigetelést nem kapott, ezzel a jelenlegi hő technikai előírásoknak nem felel meg. Ide tartozik az említett ablakok beépítése mely szimpla üvegezésű.
A nappali padozata kerámiaburkolattal lett megoldva.  A padozat egy szakasza komoly szintkülönbségeket mutat, ez szinte abszurd, videóval rögzítettük, amikor egy pénzdarab s magától legurul.
Ehhez a témakörhöz tartozik a megsüllyedt padozat és a falazat találkozása, mely falazat lényegében a levegőben lóg, betekintést engedve a szomszédos helyiségbe.

Az épület kéményei használhatatlanok, a füstelvezető járatba nem kapcsolódik nyílás. Épült két kémény, melynek nincsenek kémény-nyílásai.

A burkolás silány minőségű.

A beépített ajtók különböző minőségűek és kivitelűek,  az egyik szétvált, különböző beállítási gondokkal küzdenek a nyílászárók, az utcafronton komoly beázás tapasztalható az ablaknál, a mellékletben bemutatva.

A szobák padozata eltérő színezetű,  ez abból adódik, hogy  különböző maradékokat használtak beépítésre.

A mennyezeten rejtélyes beázás-nyomok láthatók, az okokat a padlást megtekintve láthattuk.

A terasznál a faszerkezetek be lettek engedve a betonba, acéltalp nélkül. A messziről tetszetős  korlátok gyalulatlan fenyőből készültek, vasszegekkel rögzítve. A faszerkezet készítője helyenként a faanyag végét rövidebbre vágta, illetve nem mindig sikerült a megfelelő szöget eltalálni.
A koszorú és a tetőzet találkozásánál a szegélydeszkák hiányoznak.
A padlásajtó hiányzik.

A tetőtérben az ácsmunka alapvetően jó, kisebb  hibákkal.

A kéményeknél a bádogozás és a cserepek hibás illesztése miatt, valamint a cseréplécek kiváltásának elmaradása miatt beázások történtek. A kéménynél egyszerűen a kék eget lehet látni. A tetőfedéshez tartozó fólia több helyen sérült, nem tölti be a funkcióját.

A segédtámaszok kontár módon lettek behelyezve.

A felsoroltakon kívül még számos egyéb probléma miatt a ház nem tudja betölteni a funkcióját.

 

Budapest, 2008-11-26, Békési Béla

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

angol magyar